法国

他们的行业，从1957年起就是住宅。HLM的S.A.公司从那时起就构成了一个超过4500套住宅的不动产，分布在不同的社区，每一年有100套住宅投入使用：公寓、亭子、资源条件、销售价格等。为所有的合作伙伴提供周到、可靠和细致的服务。

www.france-habitat.fr 网站展示了法国所有的建筑推广专业人员。在短短几分钟内，您就可以找到您所需要的在全国范围内的推广者和/或建设者的必要协调信息。该网站包括大约3000名专业人员，每个人都有关于其活动性质、其协调性以及访问计划的资料。

马赛北部地区的某些区域正在进行真正的改造，例如圣马特区，这是Les Nouveaux Constructeurs公司为其 "Le Patio "计划选择的地方之一。因此，靠近高速公路通道和便利设施（该区的乡村精神），提供出售的单位价格为109,000欧元起，为新房，有安全保障（视频电话），并在地下室预留停车位（计划于2014年初交付）。LNC正在制定整个部门的方案。Vitrolles, Châteauneuf-Les-Martigues，并不断在马赛市开发新项目（2012年底在第12区和第8区）。

Konnect旨在成为该市未来的时尚村。由Constructa设计，它将在2014年或2015年在火车站附近找到它的位置，离经济和管理学院不远。车站和管理学院的临近，城市的新文化设施，如Le Silo，首先是商业中心（Les Docks和La Joliette）和该地区正在建设的购物中心，应该使这个城市中心比过去更具吸引力。无论如何，这是开发商做出的承诺，他们将提供从单间到T5的房产。

OGIC在Saint-Just区推出了一个住宅项目，将吸引喜欢美国系列的买家和投资者!是的，就是那些女主人公在住所的游泳池边上一边喝着水果鸡尾酒一边休息......然后溜进他们新的、安全的公寓里的那些人！这是很重要的。这个梦想将在2014年年底向哈莫尼居民提供!一套单间公寓的售价约为10万欧元（网站上的指导价为11.7万欧元，作为受益于免税计划的投资者可能会更低）。除了游泳池之外，该项目还应该位于一个封闭的公园和景观区的中心。

海军陆战队花园允许在一个工业旧址上修复 20 公顷的旧屠宰场。这些项目是该地区最重要的城市化项目，包括 1 500 套住宅和 28 000 平方米的设备、办公楼和商业设施，位于一个生态城市的中心，该城市由一条长长的中央树廊环绕，由汽车和小轮车组成。这里居住着集体住宅、中转住宅和个人住宅。该区与城市气候网络相连。Habellis、Grand Dijon Habitat、Villa Flore、Demathieu Bard、Sopirim、Icade、Voisin Immobilier、Kaufman 和 Broad 等公司已经参与了其中的大部分项目。在这些项目的最后阶段，Océanis 在芝加哥林荫大道上建造了 264 套住宅，其中包括一个学生公寓和一个体育健康校园。林荫大道已开始重新整修，从而实现了第戎马拉伊赫的蜕变。

这片占地 2.3 公顷的土地上有 200 多栋住宅，其中 60% 位于此地。Habellis 是这一地区的建筑商，其中一些建筑已获得布尔格-弗朗什-孔泰地区委员会 "低能耗和三低能耗建筑、高能耗建筑 "项目的资助。它得益于良好的环境，有利于步行和乘车出行。这里有两条有轨电车线路，商业和服务设施齐全。Nexity 是在这个绿意盎然的街区安装 Fenêtre sur Parc 设备的第二批推广者之一。

Voisin Immobilier 公司是一家在第戎拥有 70 多年历史的开发商，已在该大都会地区建造了 7000 多套新住宅。现在，我们所有的住宅都通过了 NF Habitat HQE 认证，保证了舒适、安全、耐用和环保。

Voisin Immobilier 公司总是出现在极具吸引力的社区。2024 年的新闻主要集中在两大项目上。阿森纳（Arsenal）区东部的 Belles Houses 计划，将使 Voisin Immobilier 公司能够提供一种新概念的小型公寓楼，可单独出入。该项目将建造 150 栋住宅，其中 67 栋由 Voisin 设计。这些住宅主要采用木结构，美观、节能，最重要的是价格合理。第二个项目位于巴昆-维克多-雨果区的马穆佐街。它由 4 栋住宅组成，共有 98 个单元，从 T1 到 T4 不等，均为 4 层，拥有迷人的阳台、露台和绿地。对于那些赶时间的人来说，还有一些即将完工的项目，如 Quetigny、Perrigny-les-Dijon 和 Hyacinthe Vincent 区的项目。在 2024 年底之前，我们将密切关注这些项目，因为它们既可作为主要住宅，也可作为 Pinel 投资项目。达西广场（Place Darcy）见，助您做出选择。

Nantes Métropole Aménagement是一家地方公共公司（SPL），在城市土地管理、公共或经济建筑的建设以及企业不动产的开发方面扮演着公共运营者的角色。它是南特市和19个市镇的运营机构，也是私人法律协会的自愿者。它参与了新城区的城市化或重建工作（28项改造特许权），处置地产商或实现经济不动产的方向（最近5年每年31000平方米的SHON）。为人居环境（2007-2011年每年760套住房）和公共设备（每年3700平方米的SHON）提供资金。实现公共设施（5年内有14座建筑），管理，商业化，不动产经济活动（29座建筑内有250名当地人和1000多名雇员），支持和帮助某些企业（咨询和服务）。她实施了集聚区的发展：在人居方面，该协会的任务是使更多的人能够进入集聚区，并在新的街区提供一个替代城市的住所。这些年的住宅生产中，有33%是社会住宅，23%是保留给初级住户的廉价住宅，35%是自由价格的住宅，7%是多样化的住宅（EHPAD，FJT等）。

对Benoit Migneaux来说，做房地产开发商不仅仅是一份工作，而是一种持续了28年的激情。凭借其在建筑方面的专业知识，这家更名为Greem的公司已成为该地区的主要参与者，已交付3000多套住房和^{数千平方米的}办公空间。位于黄金地段的高品质公寓，可持续发展和环保的住房，以及由于建筑师团队倾听您的需求而定制的内部装修，都是由当地公司建造的。

BVM Immobilier是勃艮第的一个重要促进者，我们不能再为他的某些作品买单，如第戎东部入口处的Caravelle，Raymond Poincaré大道，或第戎南部入口处的Quai du Sud，我们必须记住其建筑的质量。BVM Immobilier公司在第戎和它的城市中并不存在，而是在Saône-et-Loire、Franche-Comté和Allier都有。由Hervé Huot-Marchand领导，该企业通过其最新的节目证实了其活力和动力。

位于Talant的Symphonie，靠近Troyes大道，是一个拥有22套R+4公寓的大型住宅区，位于一个青翠的森林环境中，有露台、大阳台和露台。停车位在地下，或车库是安全的。

Confluence， 位于Bourgogne运河边上的Arsenal新经济区，提供了一个非常优雅的建筑，从T2开始有43个R+3的地块，可以在大面积上进行装修。冷气系统由城市冷气系统提供保障。

Mezzo，位于Fontaine les Dijon中心的小型住宅，有16套公寓，有大阳台或露台。还剩下几块地。

BVM不动产公司通过出售古建筑和地段管理来完善其服务。BVM Immobilier是一家集推广、代理和管理于一体的公司，它能更好地满足客户的需求，使客户在瓦尔米公园的办公室里得到舒适的接待。

经过3年时间，与第戎市23个市镇的民选代表举行了75次会议，地方社区间住房和交通计划（PLUi-HD）于2020年1月23日正式生效。它是在该地区各市的PLU（地方城市规划计划）、PLH（地方住房计划）和PDH（城市旅行计划）的基础上制定的，描绘了该大都市未来10到15年的面貌。正是在PLUi-HD的基础上，城市规划授权，如建筑许可证，才得以发布。为了使其更容易理解，第戎都市报已经出台了两个实用的工具。

指南汇集了PLUi-HD的所有规定（选址规则、最大高度、绿地、栅栏、停车......）。

在线地图 （api-carto.dijon.fr/PLUI或第戎市网站），您可以输入一个地址，了解与该地块有关的所有城市规划措施。

PLUi-HD还整合了与城市交通网络（公共汽车、有轨电车）以及软模式或货物运输有关的流动性规定。最后，这份文件考虑到了城市中的自然和农业用地的长期保护。

NTEA 是 Nouvelle Tour Elithis Arsenal 的缩写，于 2023 年 10 月 5 日落成，将成为阿森纳区的标志性建筑。这座由 SPLAAD、François Decoster（负责协调该项目的建筑师和城市规划师，AUC）、Thierry Bièvre（Elithis 集团首席执行官）和 Antonio Frausto（Arte Charpentier Architectes 协理建筑师）共同设计的塔楼是一座正能量塔楼，尤其得益于 Aladhun 应用（见下文）。

从数据上看，这座塔楼共有 59 套住房，分布在 16 层楼中，其中^{第 17}层楼供居民公共使用，用于园艺或社交活动。此外，它还拥有 1,161 平方米的办公空间。NTEA 占地 245 平方米。屋顶安装了 500 块光电板，每年可发电 124 兆瓦时。

塔楼的天才：除了体现 Elithis 天才的创新设计外，塔楼还得益于 Aladhun 系统。作为 "企业参与生态转型 "项目征集活动的获奖者，Elithis 安装了这一应用程序，旨在根据安装在居民家中的传感器提供的数据，为居民提供量身定制的建议，帮助他们更好地管理能源消耗。照明、取暖以及所有生活习惯都会被该应用程序筛选出来，从而帮助实现约 30% 的能源节约。我们的目标是让居民每月的账单不超过几十欧元。

住在塔楼里：要想利用这个天才提供的服务，住进从一居室到四居室的新一代公寓，您需要向负责租赁的 Foncia 公司求助。您可以通过第戎办事处或联系 Foncia Immo Neuf。在59套住房中，四分之三已经在2024年初租出，月租金从736欧元起，包括取暖在内的所有水电费。

BFC Promotion Habitat（2017 年由 Bourgogne Habitat 合并成立的加入所有权的合作组织）在弗朗什-康泰地区对 BFC COOP IMMO 进行了重新定位，并将其目标与第戎合作组织联系在一起、du Toit Bourguignon et du redéploiement sur la Franche-Comté de BFC COOP IMMO dont le destin est lié à la coop dijonnaise) réalise des opérations de construction de biens neufs destinés à l'accession abordable au travers de formules comme la vente de biens sous plafonds de prix et de ressources avec TVA à 5、5 % 并享受零税率优惠或加入地点优惠（PSLA）。

L'offre s'étend aussi aux terrains à bâtiren Côte-d'Or et Saône-et-Loire l'entreprise étant aussi lotisseur et aménageur foncier.

BFC Promotion Habitat的业务遍及勃艮第-弗朗什-孔泰地区。由于有了新的合作伙伴，该合作组织每年提供约 150 套新住房。

目前正在进行的项目位于 第戎、第戎佩里尼、蒂尔河畔马西里、枫丹白露、博恩蒙塔尼以及图尔努斯。请前往德拉波大道 45 号，了解这些价格适中的地产项目的实际情况，您可以根据自己的需求和方式选择最适合您的不动产项目。

Aqisia 是 Habellis 专门从事新旧住宅和建筑用地销售的品牌。Habellis 是 Action Logement 集团的子公司，于 1919 年进驻勃艮第，除了从事建筑和地方管理活动外，还通过 Aqisia 品牌为社会加入所有权提供便利。在第戎市（Dijon métropole）的各种新项目中，每个人都有可能找到适合自己未来购买的地点，而且最重要的是，TVA 可降低至 5.5%。Aqisia 通过 PSLA，即选址--加入或在买方资源条件下可获得的价格，为所有人提供了加入的机会，尤其是在建设主要住宅区的首要项目中。Habellis 非常关注客户的居住环境，并将重点放在提供优质产品上，以安全的方式让客户成为自己的业主。Groupe Action Logement 可为您提供免费和个性化的融资建议或直接援助。

尽管 "圣约翰-珀斯 "个人住房计划已成为该地区成功案例的一部分，但 Aqisia 提供的服务仍能满足集体住房和带状住房的需求。
在第戎及其周边地区的新项目中，您将获得最新的机会：Le quartier des Marcs d'Or va accueillir la nouvelle résidence Villa Cayen, un programme intimiste de 15 appartements, du T2 au T4, qui auront l'avantage de proposer des jardins privatifs ou de grandes terrasses.在 Longvic，Origin'L 位于 Pommerets 的生态区，传承了 Aqisia 的优质环保理念，拥有 38 套 T2 至 T4 级公寓，这些公寓都拥有绿地、花园或高层阳台。此外，在新的 Les Fontaines 区，Sennecey-lès-Dijon 还有 T4 复式公寓；这些公寓建筑风格新颖，提供花园和私人空间，距离布尔乔亚市中心仅 6 公里。此外，Aqisia 还在 Côte-d'Or、Saône-et-Loire、Nièvre 和 L'Yonne 等地为您提供古老的建筑，以及可自由建造的土地。立即访问其互联网站：aqisia.fr ！

Espacil公司成立于50多年前，旨在满足人们对住宅需求的巨大多样性。现在，它是一个具有代表性的不动产集团，它以真正的人居环境为基础，提供一系列完整的解决方案。Espacil是能源消耗较少的人居环境的保护者，它致力于通过对需求的关注和对生产质量的特别关注来体现其持久的质量。Espacil在南特已有20年的历史，它在南特、圣纳泽尔、波尼切、拉鲍尔、埃德尔河畔沙佩尔、瓦莱、帕姆比尤夫等地的建筑都证明了这一判断。

Stéphane Plaza不动产代理商网络在法国有659家代理商，其中博纳的一家和第戎的两家代理商由五名合作者组成。Stéphane Plaza广告公司与ADN和该品牌的价值保持一致。办公室是以阁楼的方式装修的，这是很令人高兴的。在虚拟访问出售的商品时，可以看到你的顾问对这些商品的介绍。对卖家来说，"独家 "的任务是对持续时间的要求，因为他们可以享受到一个 "独家 "的售前服务库。我们将提供真实的或虚拟的家装服务。对于购房者来说，陪同工作可以从A到Z进行，了解融资、担保、装饰设计、装修设计的解决方案，并在与公证人会面前准备好最佳的行政档案资料。在你的装修过程中，有可能会有一个 "堡垒 "为你准备。如果是在当地投资，你的代理公司可以保证对你的资产进行管理。如果你没有找到你的快乐，你的顾问会在促销员的报价中寻找解决方案。Constructa avec le programme Les Quais和Elithis Immobilier avec Coeur de vie将他们的产品100%的商业化交给Stéphane Plaza。为了使你们的机构在海岸线上的能力更加丰富，我们准备发展联合体的业务。

Constructa是一家全国性的房地产开发公司，正在Fontaine d'Ouche区建造Résidence Les Quais，该区目前正在进行大规模的改造。这个住宅群最终将包括142个三至四层的单位，沿着勃艮第运河岸边延伸，提供一到四间卧室的单位，从阳台和露台可以看到不间断的风景。他们都是贯穿性的。这些新住宅是可以负担得起的，因为它们受益于5.5%的增值税、零利率贷款，并有资格参加PINEL投资计划。它们由位于第戎的Stéphane Plaza机构负责销售，并在现场有一个额外的销售泡点。

开发商Elithis Immobilier的Coeur de Vie住宅不久将矗立在Quetigny新镇中心，通过与专门建造正能量建筑的Elithis合作完成其建设计划，该镇已从项目变为现实。位于阿森纳区的同名塔楼在建设上已经很先进，而奎蒂尼住宅在解决方案上更加传统，但在能源性能方面非常先进，是对绿色住宅背景的100%回应。该住宅有七层楼，创新的建筑装饰有大的外围阳台，提供高质量的服务和Elithis DNA的概念，以零能源成本为目标是一个重要的组成部分。这一性能将通过先进的RE 2020建设加上光伏发电来实现。这28个单位是T2和T3类型，但这个概念允许将解决方案调制成T1或T4。地下室停车。这是一个位于有轨电车脚下的真正与众不同的开发项目，位于一个成功更新的社区内

作为Bouygues建筑公司的子公司，Linkcity的业务遍及全国，致力于实现其对房地产行业的愿景。从新区的开发到建筑的建设，从新建筑到翻新，公司运作的背景多种多样，要求很高。其30年的专业知识，结合Bouygues集团的多种技能，使Linkcity能够保证每天倾听客户的意见，并尊重其对所有项目的承诺。

在第戎，Linkcity参与了一些创新项目，如Tour Sigma的重组（对距离车站一箭之遥的办公大楼进行重大改造），在Valmy Ecopole开发医疗中心，以及创建 "布鲁日2号 "城市项目，即沿Ouche的新生态区。

GEO，即绿色办公室（Green Expérience Offices），是Seturec公司的子公司，该公司是一家设计和项目管理公司，50多年来一直从事生产和办公大楼的建设、扩建和改造。GEO的价值和理念是为可持续发展、节约能源和追求最低的碳足迹带来真正的创新。采用的建筑原则是使用生物来源的材料，包括木材框架和稻草作为绝缘材料。这是一个很有前途的建筑概念，结合了许多优点，包括最低的成本和碳足迹，提高舒适度，并最终对保护我们的环境做出真正的贡献。正是在这样的背景下，Seturec公司准备建立一个生产预制木结构板的工业基地，这是一个100%自动化的基地，其产能为45万平米。这些元件将在车间内进行布线和加工，以产生非常短的施工周期。这些产品将用于Seturec的项目，以及地区建筑师和开发商的项目。GEO概念很快将用于GEO2和GEO3，这些商业建筑具有主要的建筑特征。在建筑的中心有一个天窗，为房间提供充足的光线；在屋顶上，在太阳能电池板结构的庇护下的屋顶不仅可以发电，还可以通过产生的生活空间提供一种幸福感。优化的地热供暖，最佳的水回收和管理，以及通过百叶窗调节外部热量，这些只是为使GEO尽可能环保而选择的部分解决方案。Seturec的另一个附加值是混合的、灵活的内部布局，允许根据需要共同使用空间。在Toison d'Or的第一座GEO1建筑（设计为1600平方米的底层+2间办公室）之后，GEO2和GEO3正在筹备中，而学生公寓、社会业主公寓和老年公寓的项目也在研究之中。

勃艮第人居署合作社从事建筑和房屋所有权的工作已经超过60年，其特点是只将利润投资于其合作社!这使得销售价格可以承受，有义务在价格和收入上限下将房产作为主要住宅出售。Coop Habitat Bourgogne在历史上活跃于索恩-卢瓦尔河地区，在索恩河畔的沙隆、马孔、Gueugnon和所有正在更新的城镇。合作社也是住宅区的开发商，地块有服务设施，没有建筑商，机会遍布整个71省。应该指出的是，勃艮第人居署的活动范围现在已经扩展到Côte-d'Or，目前在第戎市的Magny-sur-Tille正在进行一项非常有吸引力的计划。我们的建议是已经访问了网站，在那里你可以看到这个开发商提供的全面区域发展的质量水平。