法国

位于马博特广场（Marbotte Plaza）的金银河公证人商会是第戎上诉法院公证人跨部门商会（Chambre interdépartementale des notaires de la cour d'appel de Dijon, which regroupe les départements de la Côte-d'Or, de la Haute-Marne et de la Saône-et-Loire）的三个商会之一。部际委员会主席由三名副主席协助工作。Il s'agit d'une réorganisation nationale qui regroupe les chambres par régions juridiques.在科特迪尔，公证人客户的业务不会有任何改变。Nuits-Saint-Georges 的公证人 Nicolas Taiclet 先生担任奥连海省副省长。

除了公证人在不动产交易和家庭权利冲突仲裁中的机构作用外，这位公证人还经常担任顾问。Le notaire, qui dispose d'un savoir technique, fiscal et juridique, peut vous recevoir, la plupart du temps gratuitement, pour vous conseiller et répondre à vos interrogations sur la famille, les tendances de prix de l'immobilier, les pièges à éviter.

公证人将您的利益置于其关注的中心，并确保您行为的司法安全性。La Chambre des notaires de la Côte-d'Or, qui assure un maillage territorial avec147 notaires installés dans 61 études, propose également des portes ouvertes et des universités locales réunissant tous les collaborateurs de la Chambre de la Côte-d'Or pour des formations sur les nouveaux législatives et des permanences.

公证人互联网站（immobilier.notaires.fr）允许访问古董价格栏，并可获得许多独家建议或服务，如 Immo-Interactif，通过互联网以专供潜在客户使用的网络形式进行的互动销售。

需要购买、租赁、建造、施工方面的援助或建议吗？住房行动组织是建筑业雇员参与（PEEC 或以前的 1 % 住房）和 10 名以上受薪人员的企业的收集者，它提供各种服务和援助，以方便人们获得住房，并促进学生、替代人员和非农业部门受薪人员就业。农业部门的工薪人员有专门的职位空缺，请咨询 "贷款行动"。每 10 位法国人中就有 8 位至少愿意接受 Action Logement 提供的援助。

CIL-PASS ASSISTANCE® ：为私营企业（包括农业企业）的工薪阶层提供帮助，帮助他们解决个人和/或职业方面的困难，这些困难会造成经济上的不平衡，或影响他们维持或获得住房。此援助是免费和保密的（代理条件）。

MOBILI-JEUNE 援助："住房行动 "为 30 岁以下的职业培训或学徒提供补助金，每 月 100 欧元。Le dossier d'aide doit être renouvelé chaque année, conditions en agence.

Prêt travaux :délivré aussi sous conditions, il finance tout ou partie de travaux d'amélioration (conditions et liste des travaux finançables en agence).

Prêt accession :délivré sous conditions, il contribue à l'acquisition ou la construction d'un logement neuf ou à l'acquisition d'un logement ancien HLM.在最长 25 年的偿付期限内，最高金额可达 40 000 欧元，利率为 0.5%（非强制性保险）。

Avance LOCA-PASS® :资助无息贷款担保的担保金。

VISALE：为私人公园住宅提供贷款和费用担保。Elle couvre les impayés de loyers sur la durée du bail pour les logements du secteur privé.Visale 适用于所有 31 岁以下的年轻人和 31 岁以上的工薪族，并根据工作合同类型提供资源和条件。Visale garantie également tous les jeunes de moins de 31 ans logés en structures collectives et les étudiants et alternants logés dans le parc social.

替代人员辅助工具 ：https://alternant.actionlogement.fr/。该网站由地区理事会开发，详尽介绍了为替代人员提供的所有援助（住房、交通、体育、文化......）。

此外 Action Logement 还可以全程陪伴您的居住旅程。

Action Logement 在 Côte-d'Or 特别是在 Dijonnaise 城区拥有一处保留公寓，专门为非农业私营企业的工薪阶层提供服务。

Action Logement 为工薪阶层提供不动产抵押贷款服务，在金融合作伙伴中寻找最适合您收购时情况的解决方案。这项服务是个性化和免费的。

ADIL 44 已有 40 年历史，是解决所有与住房相关问题的首选机构。7 位法学家免费为客户提供法律、金融和财政方面的咨询。选址、租赁、投资、共同所有权......他们将回答您的问题，而不会扮演商业角色。L'Espace Habitat Social 还记录社会住房需求。在南特（Nantes）、圣纳泽尔（Saint-Nazaire）和其他 33 个村庄，L'ADIL 以完全中立的态度，提供了一项宝贵的专业知识，用于消除获得住房的潜规则。这是一份独一无二的指南，可帮助您获得您所需要的有关住房的所有信息和建议。

国家住房信息署负责网络的开发和发展。它是创建ADIL的源头，在这里提供有利的意见，让负责住宅的部门给予权利，并对现有ADIL的运作提供永久的支持，包括信息、研究、培训和文件方面。ANIL是一个由住房主管部门、地方集体、人居社会联盟、住房行动组织（1%的住房）、国家住房分配委员会（CNAF）、住房专业人员代表、家庭和使用人协会组成的协会。

如果作为成员公司的雇员，你在房地产领域遇到困难或希望采取措施，你一定会在Astria找到同情的耳朵。他们的解决方案是为所有情况设计的。你已被调职：职业流动的过渡性贷款适合你。你想买吗？是的，但你需要什么类型的融资？贷款建造新房，翻新现有房屋，甚至为你的旧贷款再融资，都不会是一种奢侈？每种情况都有解决办法。而如果你遇到困难或只是想租房：你应该知道，该组织将能够帮助你。此外，该公司还拥有一个庞大的优质租赁库（遍布法国）（费用合理，服务一流）。该地区的地方不多，但如果你得到这个地方，它是在一个名副其实的家庭里!

Urbanis是一个拥有超过40年经验的私人研究机构，为集体提供关于人居政治、地方人居计划和古人居改造计划（Opah和Pig）的咨询。该机构在欧塞尔（Auxerre）、萨隆河畔（Chalon-sur-Saône）和第戎（Dijon）设有三个分部，有27名受薪者（社会工作者、建筑师、热工师、城市规划师等），为勃艮第-弗朗什-孔泰省的许多集体工作。她也是在Anah、Action Logement (Plan d'Investissement Volontaire)或Région (Effilogis)的住宅改造项目框架内，为特定的人提供操作和协助。研究局还与合作者（集团和集团顾问）接触，在能源改造项目的框架内，协助他们完成项目。此外，它还帮助合作者确定他们的工作项目，帮助他们找到好的对话者（尤其是协调工作的负责人），并优化项目的财务状况（寻找可调动的财务援助）。Urbanis还帮助那些需要观察土地的集体，制定适应所遇到的问题的战略，并与国家提供的资金和计划相联系，以帮助管理、制定和实施那些脆弱或困难的土地上的工作计划。

近4000家公司是CIL地中海的成员，也许你工作的公司就是其中之一？这将是一件好事，因为这个负责收取雇主的1%的组织（Action Logement）将其重新分配给雇员，其形式包括预付租房押金（Locapass）、支持流动（Mobili-Pass）、为雇员获取房产提供优惠贷款（利率约为2.5%！）。在CIL地中海公司（原UNICIL）的每一个分支机构，都可以找到一系列的服务和价值。该公司最近改变了其身份，并围绕其共同的价值核心对所有机构进行了分组。他们的新网站非常清晰，设计合理，它将帮助你根据你的关注点（购买、房屋装修贷款、租赁物业......）直接进入主题。

住宅之家 "是马赛市为寻求住房信息的年轻家庭发起的联络点。其职能是登记社会住房的申请，并将其引导到最能满足公众要求的服务和合作伙伴（租户辩护等）。住宅之家 "首先是一个一站式商店，将使首次购房者在实现其雄心壮志方面得到支持。我们怎样才能做到这一点呢？通过Chèque Premier Logement计划，将有可能通过提供经济状况调查的补助金来减少贷款的每月支付。补助金从4000欧元到12000欧元不等，取决于家庭的组成。通过电子邮件或电话预约（allo mairie）了解决定准入的上限（25,242欧元至48,938欧元）：这是要遵循的程序。

Soliha 是改善人居环境领域的首个联合运动。Soliha 的价值在于为所有人、项目核心的居住者、领土支持、伙伴关系和独立提供一个先进的居住环境。

其使命。 Elles concernentl'amélioration du cadre de vie des particuliers,propriétaires occupants ou bailleurs, locataires.Sa démarche pour laréhabilitation des logements ; la mise en oeuvre des politiques de l'habitat avec les collectivités territoriales passe par la conduite d'études et l'animation de projets de territoire.

合作者也是如此。SOLIHA 协助合作者在能源改造领域进行反思，从寻找专业人员到确定有资格获得资助的工作计划、此外，还协助作出财务决定，并在大会对工作进行表决之前，通过共同出资人编 制资助计划，对申请补助金的档案进行管理和监督（MaPrimeRénov 共同出资人、中欧和东欧及其他）。

Soliha 会对居住者的地形进行全面评估，并 协助居住者的业主向不同的资助机构提交档案。(Anah, collectivités, caisse de retraite...) Elle contribue à la remise sur le marché de la location d'un bien vacant en accompagnant les propriétaires dans la réhabilitation d'un logement vieillissant, ou en l'aidant à transformer des bâtiments à usage autre que l'habitation en logements locatifs.

Agence immobilière sociale.Agence immobilière sociale.Celle-ci est aujourd'hui présente dans le Doubs (avec plus de 505 lots gérés) et en Côte d'Or (avec plus de 230 lots gérés).在这一地区，家庭分配局、国家服务机构和地方集体（科特多尔省和第戎市议会）都在支持这一面向小规模家庭的不动产机构的近期发展。Les professionnels de l'AIS recherchet des propriétaires bailleurs (personnes physiques et morales) souhaitant leur confier la gestion de leurs loments locatifs, en contrepartie d'avantages fiscaux et d'incitations financières.这些资产使那些在经济上、甚至在社会上遇到困难的个人和家庭能够获得自置居所。此外，这些用户还可获得社会支持，帮助他们在最佳条件下维持住房。

Côte-d'Or 联系人：Marion Chénu，天线负责人 - [email protected] - 06.30.37.01.87

Ecorce协会在阿列日省设立，但也在奥德省、东比利牛斯省和上加龙省开展活动。自成立以来，它的计划是雄心勃勃的，因为它希望能对生态建设进行宣传，交流，提供服务，成为采购中心和资源中心，提供图书馆服务，组织教会，参与教会，允许参观生态建筑的房子。我们希望通过组织交流会、组织活动、提供专业人员和材料供应商名单等方式，让那些有生态建设经验的专业人员和感兴趣的人建立联系。为所有好奇者或生态建设项目的支持者提供一个可信赖的地址!

患有湿疹、哮喘或鼻炎的问题？也许这些疾病的根源在于你的家庭...已经被说服或正在寻找解决方案，为什么不找IEAC（室内环境顾问）的服务？他将访问您的家，评估玷污您的空气的生物过敏原（尘螨、霉菌、动物等）或化学过敏原（甲醛、二氧化氮、溶剂、油漆中使用的挥发性有机化合物等）的潜在来源。他可以发现永久性的原因或偶尔工作的后果。简而言之，你会明白：这不是一个奢侈的问题，而是一个健康的问题。顾问通过预约进行干预，如果有必要，职业医学部门也可以要求他进行干预。

你有关于住房的问题吗？ADIL可以就法律、金融和财政问题（租约、租金、共同所有权、合同、邻里关系、法规、地方税、贷款等）向你提供建议。其主要目标是：在良好的条件下促进住房所有权。经住房部批准，ADIL是ANIL网络（国家住房信息机构）的一部分，由许多组织提供资金：总理事会、国家、HLM组织、CAF等。在马赛，第11区的瓦伦丁社会之家、第14区的CAF以及第13区和第15区的团结之家都提供办公室。ADIL还在该地区各市设有办事处（在CCAS或住房区）。阿洛赫, 普罗旺斯地区卡努, 卡里-勒-鲁埃, 卡西斯, 塞雷斯特, 马蒂厄斯堡, 恩苏斯-拉雷东...

在有时十分复杂的能源转型过程中，Copros Vertes 公司免费为业主和物业管理人员提供生态改造方面的培训和信息。这一举措的目的是使工作更容易开展，并消除先入为主的观念。Copros Vertes 运动是全国不动产联合会（FNAIM）和 QUALITEL 协会的一项联合倡议，旨在为共同业主提供支持，帮助他们改造物业，降低能耗。

省级协会，CAUE（Conseil d'architecture, d'urbanisme et d'environnement），负责多个案例。他们既是私人和公共建筑设计师的顾问和培训师，又在他们的改造和/或建设项目中陪伴当地的居民，在他们寻求高质量的栖息地时向他们提供咨询，最后，他们在学校的环境中进行干预，并通过各种会议和展览向广大公众进行宣传。他们在所有这些领域的经验对你来说是有用的，如果你有一个建筑或装修项目。真正的就近服务，你有机会与建筑师顾问会面（免费），帮助你确定你的需求并实现你的建筑在现场环境中的良好嵌入。在选择体积、材料和颜色、能源解决方案方面提供咨询，或在行政方面提供指导。

在这里，你可以找到一个很好的地址，可以让你很好地登录，解决这些问题，了解你的权利，你的业主或你的邻居，并得到一些改善你的住房的建议。阿迪尔还提供了在工作中获得补助的可能性。免费提供的信息是由法学家提供的。回复是明确而迅速的，只需通过电话联系即可。

在收入条件允许的情况下，PSLA 允许家庭成为其住所的业主。

2023 年，对一个单独居住的家庭来说，租金为 26 921 欧元/年，对一个 5 人或以上的家庭来说，租金为 50 489 欧元/年。

La formule de location-accession permet de bénéficier de nombreux avantages ：

les ménages peuvent rester locatairesune période librement définie entre les parties ；

出售价格 由国家支付 ，并享受减免 TVA 的优惠；

le logement est exonéré de la taxe foncièresur les propriétés bâties (TFPB) durant les quinze premières années ；

在选址阶段，租金不得超过最后一次付款的金额；

再转让担保（资源条件）。Si l'option d'achat n'est pas levée, l'opérateur HLM doit proposer au moins trois solutions de relogement via lettre recommandée avec avis de réception dans un délai de six mois.住户有一个月的时间作出答复。Faute d'accord, il doit quitter les lieux.A l'inverse, si l'une des propositions de relogement est acceptée, il continue de payer une indemnité d'occupation, égale à la redevance minorée du montant dédié à l'acquisition, en attendant de déménager.

租金担保。一旦成为业主，占用者可随时收回房屋。如果需要，可在租期结束前重新支付租金，而无需支付预付租金的罚金。
为了在需要时保护住户，PSLA 的机制规定，在租约期满后 15 年内，如果租户没有偿还租约，租户有权要求退还租约。如果发生变故、离婚、转让、被继承人死亡或其他无效情况，该保证可在一年内根据被继承人的要求激活。

L'acquisition en PSLA peut être réalisée notamment auprès d'opérateurs et coopératives d'habitat appartenant au mouvement HLM qui ont bénéficié des agréments correspondants.第戎市在 Habellis 的 Aqisia、Orvitis 的 Odifis、CDC Habitat 和私人促进者 Ghitti 的 4 个合作伙伴的不动产计划框架内，于 2023 年批准了 200 套住房。

Action Logement还与受薪人员一起制定了这一方案，并在条件允许的情况下，在选择权授予时提出了加入的条件。关于 actionlogement.fr 的评论

Des informations complètes peuvent être obtenues auprès de l'agence départementale d'information sur le logement (ADIL).联系 ADIL ✆ 03 80 66 28 88，或第戎地铁站栖息地服务 ✆ 03 80 50 35 30 或 www.metropole-dijon.fr/Services-et-missions/Habitat/Location-accession。

滴滴涕为6项不同的任务提供了保障。其中，"生境 "是对国家在住房领域的政策进行实施。滴滴涕有助于发展和改善住房供应，并确保对建筑法规的遵守。一方面，它向公众提供有关建筑许可的法律或实践咨询；另一方面，它提供有关建筑技术的不同主题的知识（热力、声学、寄生虫、蚁群或白蚁的监管）。互联网网站还提供了在线服务。

每个拥有20名以上员工的公司都必须支付一笔捐款，以前称为1%的住房，这笔钱将用于支持其员工在这一领域的行动。Solendi通过Action Logement是这些收集机构之一，并开展了一些行动，如：工作贷款、担保存款预付款，特别是Mobili-Jeunes（对30岁以下没有父母担保的人来说是很好的）、帮助有困难的员工（离婚后收入突然下降、被裁员......）。该集团在法国各地设立了分支机构，是3F社会人居署的合作伙伴。

Sarthe Habitat（萨特人居中心）为您在萨特省购买房屋提供帮助，尤其是在房屋选址方面。Les professionnels de cette structure sont là, du début à la fin de votre recherche, pour vous conseiller, vous proposer des appartements ou des maisons, vous aider à remplir votre dossier ou encore vous orienter dans vos choix de mensualités, par exemple, ou les aides financières que vous pouvez obtenir.Les personnes à revenus modestes sont une grande partie du public visé par Sarthe Habitat.Sarthe Habitat 的能力和干预措施并不局限于社会住房，还包括所有权、建筑和修复。

25年来，住宅信息协会（ADIL）免费为有住宅问题的客户提供咨询和信息。他们可以为您提供法律、财务或财政方面的咨询，为您提供有关机构的信息......他们还可以为您提供有关您的融资计划（补助金、优惠和税收优惠）的信息，或者是有关人居环境质量和能源管理的法规。